שיטת הבניה פותחה בארצות סקנדינביה, הארצות הבלטיות ורוסיה. המתיישבים הראשונים מארצות סקנדינביה ייבאו את השיטה לאמריקה ועד מהירה היא אומצה בידי מתיישבים אחרים. שיטת הבנייה מתבססת של שימוש בבולי עץ מלאים כחומר הגלם ממנו בנויים הקירות החיצוניים והפנימיים. בתחילה, היו הנגרים קוצעים את בולי העץ ביד, מניחים אותם האחד על השני כך שפינות המבנה היו מקבלות צורת X.
במהלך השנים השתכללה שיטת הבניה ואת הנגרים החליפו מכונות לעיבוד עץ שאפשרו עיבוד מדויק בפרופיל העץ.
טיפול בעץ, טרם תהליך העיבוד לפרופיל לוג, מתבסס בעיקר על ייבוש העץ. מידת הלחות בבולי עץ שזה עתה נחטבו מגיעה לעיתים ל 90%. עץ כזה שלא יובש כהלכה יסבול מסדקים, התעקמויות פיתוליות ונזילות שרף. כל הקיטים שחברת לוג האוס משווקת עשויים עץ אורן, שעבר תהליכי ייבוש איטיים קודם העיבוד. במשך שנותיו הראשונות של בית הלוג תרד מידת הלחות בעץ עד לכדי 6% ותגיע לשיווי משקל עם התנאים האקלימיים והלחות השוררים בסביבה.
האם בניה בשיטת לוג מתאימה לתנאי מזג האוויר בישראל?
חברת לוג האוס מייבאת ומשווקת את מוצרי חברת לומן מפינלנד. מוצרי החברה נמכרים בעשרות מדינות המאופיינות בתנאי מזג אוויר שונים, מארצות סקנדינביה הקרות והלחות וכלה במדינות ים תיכוניות כמו איטליה, יוון, ספרד וישראל.
בניה בשיטת לוג מתאימה למזג האוויר בארץ ובתנאים נאותים ניתנת אחריות של 5 שנים למבנים מתוצרת לומן.
נמצא כי בתי לוג הם הבתים הידידותיים ביותר עבור אנשים הסובלים מאלרגיות בכלל ואסטמה בפרט. בית הבנוי בשיטת לוג ושעשוי כולו מעץ מייצר סביבה פנימית נעימה הן מבחינת וויסות הלחות, בידוד תרמי, אקוסטיקה, ספיגת ריחות בלתי נעימים והרגשה כללית. כאשר מידת הלחות עולה, סופגים בולי עץ את הלחות שבאוויר ( עד 5 ליטר למטר רבוע) וכאשר האוויר יבש משחרר העץ לחלל הבית את הלחות שהצטברה בעץ. בנוסף לוויסות הלחות האולטימטיבי עבור חולי האסטמה, בית הלוג מייצר אווירה נעימה, אקוסטיקה מיטבית – בית שנעים לחיות בו.
בעבר בתי הלוג סבלו מסדקים רבים והתפתלויות בלוחות העץ. הסיבות המרכזיות היו שימוש בעץ גושני, שימוש בחומר גלם לא מתאים ותהליכי ייבוש לא ראויים. גם היום ישנם יצרנים רבים שמשווקים מוצרים לא איכותיים וחלק מבעיות העבר עדיין תקפות במוצריהם. בכדי למנוע את הבעיות שצוינו, חברת לוג האוס בחרה לעבוד עם החברה המובילה בתחום – חברת לומן מפינלנד.
נכון להיום, חברת לומן היא החברה המובילה בעולם במבנה עץ הבנויים בשיטת לוג ועם פריסה רב לאומית נרחבת, מוכרת חברת לומן למעלה מ- 60,000 יחידות בשנה. חברת לומן בוחרת בקפידה את העצים הטובים ביותר, מטפלת בהם ומייבשת אותם באופן הטוב ביותר, ויחד עם שיטת הלמינציה (הדבקה), טכנולוגיה שאומצה לפני כעשר שנים מייצרת חברת לומן את בתי הלוג הטובים בעולם. תהליכי ייצור קפדניים אלו ממזערים את תופעת הסדקים בצורה מיטבית, מונעים לחלוטין את בעיית הפיתול בלוחות העץ, ומאפשרים את בניית בתי הלוג הטובים בעולם.
תחזוקת בתי לוג:
אחזקה נאותה של מבנה הבנוי בשיטת הלוג פשוטה למדי והיא נשענת על הנחה יסודית – מניעת רטיבות. מכיוון שישראל אינה מדינה שופעת משקעים, בעיית הרטיבות קטנה יחסית. אבל עדיין, בכדי לשמר את העץ שנים רבות, יש לצבוע את העץ בצבעים מתאימים. בנוסף, יש למנוע את חשיפת המבנה ללחות ישירה מהקרקע – על ידי בנייה על משטח בטון, פרופילי מתכת או פרופיל אבן.

לבקתות עץ יש כמה יתרונות שהופכים אותן לבחירה פופולרית עבור אנשים רבים. להלן כמה מהיתרונות העיקריים:

יופי טבעי: לבקתות עץ יש יופי כפרי וטבעי שקשה לשכפל עם חומרי בניין אחרים. לבולי העץ עצמם יש מרקם וצבע ייחודיים הניתנים לשיפור באמצעות צביעה או צביעה.

עמידות: בולי עץ הם חזקים ועמידים, מה שאומר שבקתות עץ יכולות להחזיק מעמד שנים רבות עם תחזוקה נכונה. הם יכולים לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים, כמו רוחות חזקות ועומסי שלג כבדים.

יעילות אנרגטית: בקתות עץ הן באופן טבעי חסכוניות באנרגיה מכיוון שלעץ יש תכונות בידוד טבעיות. המשמעות היא שבקתות עץ יכולות להיות חמות בחורף וקרירות בקיץ, מה שיכול לעזור להוזיל את חשבונות האנרגיה.

 קיימות: עץ הוא משאב מתחדש, מה שאומר שבקתות עץ הן אפשרות בנייה בת קיימא. כאשר נקטף באחריות, עץ יכול להיות חומר בניין ניטרלי פחמן.

יתרונות בריאותיים: לבקתות עץ יכולות להיות יתרונות בריאותיים מכיוון שעץ הוא חומר טבעי שיכול לעזור לווסת את רמות הלחות באוויר. זה יכול להפחית את הסיכון לצמיחת עובש ולשפר את איכות האוויר בתוך הבית.

התאמה אישית: ניתן להתאים בקתות עץ כדי להתאים למגוון רחב של סגנונות עיצוב והעדפות. ניתן לעצב אותם כך שיתאימו למיקום מסוים, בין אם מדובר במפלט הררי או בחצר אחורית פרברית.

לכאשר מדובר בצביעת בית מעץ, ישנם מספר סוגי צבעים לבחירה. להלן כמה מהאפשרויות הנפוצות ביותר:

צבעים בסיס מים: בחירה פופולרית עבור בתי עץ מכיוון שהם קלים לשימוש ומתייבשים במהירות. הצבע הוא על בסיס מים, מה שאומר שקל לנקות אותו עם מים וסבון. צבע אלו מגיעים במגוון גימורים, ממט ועד מבריק.

צבעים על בסיס שמן: צבע על בסיס שמן הוא אפשרות נוספת לצביעת בית עץ. הם צבעים עמידים ולוקח להם זמן רב יותר להתייבש. צבע על בסיס שמן משמש בדרך כלל למשטחים גדולים, הם יחסית זולים לרכישה ולא מורכבים ליישום.

צבעים אקריליים: צבע אקריליים הם צבעים על בסיס מים הם ידועים בעמידותם ובעמידותו בפני דהייה. הם מתייבשים במהירות ומהווים בחירה טובה עבור בתי עץ החשופים לתנאי מזג אוויר קשים.

כשאתם בוחרים צבע לבית העץ שלכם, קחו בחשבון את האקלים, את מידת החשיפה לשמש ולגשם ואת מידת התחזוקה הנדרשת לחידושם.  הקפידו לבחור צבע המתאים למשטח אותו אתם צובעים, והקפידו על הוראות היצרן להכנה ולמריחה

בקתת עץ בשיטת לוג היא אופציה מצוינת למי שרוצה לעבוד מהבית בסביבה שלווה וטבעית. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון:

גודל ופריסה: תצטרך לשקול כמה מקום תצטרך עבור הריהוט והציוד המשרדי שלך, ולבחור בקתת עץ שגדולה מספיק כדי להתאים לצרכייך.

מיקום: שקול היכן אתה רוצה למקם את בקתת העץ בחצר הבית. תרצה לבחור מקום שטוח יחסית, מנוקז היטב ומרוחק מעצים ומכשולים אחרים.

בידוד וחימום: כדי להפוך את תא העץ לנוח לאורך כל השנה, תצטרך לוודא שהוא מבודד כראוי ויש לו מערכות חימום וקירור. בהתאם לאקלים שלך, ייתכן שתצטרכו להתקין יחידת מיזוג אוויר.

חשמל ואינטרנט: תצטרך לוודא שלבקתת העץ תהיה גישה לחשמל ולחיבור לאינטרנט. אנו ממליצים להסתייע בחשמלאי מוסמך בכדי להתקין חיווט, שקעים וגופי תאורה.

היתרים ותקנות: בהתאם למקום מגוריכם, ייתכן שיהיה עליכם לקבל אישורים ולעמוד בתקנות לפני התקנת בקתת עץ בנכס שלכם. הקפידו לחקור את חוקי הייעוד המקומיים ואת חוקי הבנייה לפני קבלת החלטה.

עיצוב: לבקתות עץ יש קסם כפרי שניתן לשפר על ידי בחירת ריהוט ועיצוב המשלימים את היופי הטבעי של בולי העץ. שקול להוסיף מרפסת או דק כדי ליצור אזור עבודה חיצוני.

בסך הכל, בקתת עץ יכולה להיות בחירה מצוינת למשרד ביתי, המספקת מרחב עבודה נוח ומעורר השראה המוקף בטבע. רק הקפידו לשקול היטב את כל הגורמים המעורבים לפני קבלת ההחלטה, והתייעצו עם איש מקצוע במידת הצורך.

בניית מחסן בחצר הבית – מה אומר החוק? מהו תיקון 101 לחוק? –  מורה נבוכים

עד לשנת 2014, עת העבירה כנסת ישראל תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה,  בנייה של כל מבנה שנוסף לבית כמו פרגולה או מחסן חייב היתרי בנייה על פי חוק התכנון והבנייה. התהליך היה בירוקרטי, מורכב וארך זמן רב. תיקון 101 לחוק, הידוע בכינויו "חוק הפרגולות" או רפורמת הפרגולות" מציע סדרה של הקלות לבניית מבנים קלים כמו מחסני גינה, מחסנים בבניה קלה כמו מחסני פלסטיק או מחסני עץ.

מטרת תוכן זה היא להפנות את הקורא לתיקון בחוק שמסדיר, בין היתר, בניית מחסן בחצר הבית. נקדים ונאמר כי תוכן זה אינו מסמך משפטי ואין בו המלצה כלשהי לבנייה כי אם הפניה לחוק שמסדיר את נושא הבנייה. כמו כן, אנו ממליצים בדיקה יסודית של זכויות הבנייה בנכס שברשותכם כתנאי מקדים לבניה. הווה אומר, בדיקה בדבר השטח הייעודי בנכס שברשותכם לבנייה של מחסן גינה כמו גם גודל המחסן שיאושר לבנייה.

תיקון 101 לחוק מציע הרבה יותר סמכויות לוועדות המקומיות והמרחביות, אך יחד עם זאת התיקון לחוק מאפשר לא מעט הקלות ואף פטור למי שרוצה להוסיף בחצר ביתו מבנה נוסף  כמו מחסן גינה, פרגולה, גדר, סככת כניסה, סככת חניה וכד'.  החוק גם קובע הליך מקוצר לסגירת מרפסת, תוספת ממ"ד ועוד. מוטב לציין כי גם אם המבנה שאתם רוצים להקים עומד במבחן הפטור, עדין במקרים מסוימים חלה חובת דיווח לרשויות. במקרים אלו הדיווח יהיה באמצעות הטופס המקוון הבא.

איזה פרק בחוק מתייחס לבניית מחסן?

פרק ב בתיקון לחוק (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) מתייחס למספר אלמנטים כמו גדרות ושערים, גגונים וסככות, מחסנים וכיו"ב. בנוגע למחסנים החוק קובע (ציטוט):

המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד

• גודלו אינו עולה על 6 מטרים רבועים וגובהו אינו עולה על 2.05 מטרים; אם המחסן בעל גג משופע, לא יעלה גובהו על 2.4 מטרים;
• הוא לא יחובר לתשתיות לרבות מים וביוב, חשמל
• לא יוקם המחסן בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות
• הודעה בדבר הקמת מחסן, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 47 ימים ממועד הקמתו.